陈某夫妻俩生育了四个子女。

　　陈大、陈二、陈三分别在1981年由于结婚原因将户口迁出。陈某夫妻俩申请建房批复通知书于1984年4月中旬下达。申请建房人为陈某、妻子王某、儿子陈小四。陈小四户口于同年10月迁出。建房的费用由陈某夫妻及陈小四共同支付。1988年，陈小四结婚后归还建房款一万元。2003年，陈小四顶替父亲上班的单位倒闭，陈小四下岗，户口迁回家中，属于非农户口。2006年，陈小四的妻子以投亲的名义，将户口迁入丈夫户口内，儿子户口一起随母亲迁入。

　　陈某夫妻俩分别在2000年和2002年死亡。宅基地使用证名字为陈某，建户用地申请表、批复通知书名字为王某，建房施工执照名字为陈大，后社队另外批地给陈大，陈大另造房后居住他处。

　　2010年4月，该地块被拆迁，被拆迁人的名字为陈某（已去世）、陈小四。陈小四一家三口分得三套房屋。陈二得知后，认为分得动迁安置房屋为父母遗产，要求分割。陈小四不允，遂提起诉讼。原告诉称： 被拆迁房屋系父母、姐、弟、外甥五人申请，要求确认俩被告于2010年4月签订《拆迁补偿安置协议》无效。

　　被告辩称：原告出具建房申请有不符合当时情况，且未在档案内存档。同时出具土地管理所《情况说明》该建房申请表无从查证。原告遂撤诉。

　　2013年6月，原告再次诉讼要求一套拆迁安置房屋归原告所有。庭外原、被告签订《协议书》，原告认可被告取得全部的安置利益，但要求被告拆迁安置房价款人民币40万元，并要求在2013年6月至12月之前付清。同日原告撤诉。同年7月14日被告向法庭提出因重大误解，提交了《请求撤销〈协议书〉报告》，并要求归入档案。

　　原告再次起诉要求履行协议，经法院立案庭法官阐明法理后，原告息讼。

　　律师评案：被告动迁房屋的残值系遗产。

　　安置房屋及动迁款系政府保障被拆迁人的居住利益和补偿，不属于遗产。宅基地使用权的补偿系住房一户的补偿，是集体组织人员的福利，其承继权是现存户内中的人员。对于《协议书》所约定的财产系赠予财产，对于赠予合同的成立须满足两个要求：

　　1、一方作出赠予承诺，另一方表示接受，这一条在本案没有问题。

　　2、作出赠予承诺的一方要将财物交由受赠人，受赠人接受。此时赠予合同完成，赠予人不得反悔。

　　然而，在本案中，被告作出赠予承诺后，以重大误解为由撤销了《协议书》，故该《协议书》无效。在法官对原告疏明上述法理后，原告息讼